분류 전체보기73 전세사기 예방법과 대책 전세 계약전 계약후 할일 몇 년 사이에 많은 일들이 벌어지고 있습니다. 부동산이 급등했을 때 전세계약을 한 것이 집값 폭락과 함께 깡통전세로 찾아오는 현상이 대표적인 예입니다. 집값 보다 전세가가 높아져서 집주인들이 전세금을 돌려주지 못하는 현상이 최근 벌어지고 있죠. 깡통전세뿐만 아니라 전세 사기도 기승을 부리고 있습니다. 특히 법의 헛점을 이용한 사기 등이 늘어나고 있는 실정이죠. 이번 포스트에서는 전세사기 예방법과 대책으로 전세 계약 전과 계약 후 할 일에 대해 알아보겠습니다. 1. 전세 계약 전 할일 1) 선순위 보증금 확인 다가구주택 같은 경우 다수의 임차인이 동시에 존재합니다. 이 경우 순위가 어떻게 되는지 보증금을 확인하여야 합니다. 임대인과 임차인이 등기소나 주민센터를 방문하여 확정일자 부여 현황을 발급받으세요. .. 2023. 6. 14. 서울시 내 강남과 비강남의 차이 강남과 비강남은 단순히 한강 아래쪽에 있는 곳이 강남이구나 하는 정도 구별하지 않습니다. 이미 여러가지로 격차나 나있을 때로 나있습니다. 집값, 교육시설, 교육 수준, 병원 등에 대해 강남과 비강남의 격차에 대해 살펴보겠습니다. 1. 교육 수준 강남권의 아이들은 대부분 어렸을 때부터 영어를 공부했고 어학연수나 영어유치원을 다녔습니다. 그래서 강남권 학생들은 초등학교 때 이미 고등영어를 할 수 있는 수준이라고 합니다. 대학도 미국 등으로 가거나 어학연수도 많이 다녀오겠죠. 이런 교육의 강남편중은 해소되지 않을 것으로 보입니다. 2. 교육시설 성북구에는 한개도 없는 자율형 고등학교가 강남에는 3개 고교에 108 학급 규모로 있습니다. 사설학원도 서초구에만 1146개, 강남구에는 2000개나 넘은 학원들이 있.. 2023. 6. 13. 노인연금 기초연금 대상 계산방법 조회방법 수령액 신청방법 소득이 일정 수준 이하의 65세 분들이면 노인연금 기초연금을 신청할 수 있습니다. 모든 분들한테 주는 게 아니라 자격요건이 있는데요. 신청 전에 이거에 대한 계산을 한번 해보셔야 합니다. 그럼 만 65세인 분들이나 그 자녀분들이 꼭 알아야 할 노인연금(기초연금) 대상, 계산방법, 조회방법, 수령액, 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 대상 1) 만 65세이면서 2) 대한민국 국적자 3) 가구의 소득인정액이 일정 수준 이하인 사람 (단독가구 202만 원 이하, 부부가구 323.2만 원 이하) 2023년 기준으로 1958년 분들이 노인기초연금 수급자격을 갖추게 됩니다. 참고로 1959년 생이신분은 2024년부터, 1960년 생이신 분들은 2025년부터 노인기초연금 신청 대상이 됩니다. 2. 계산방법 * 소.. 2023. 6. 12. 청년도약계좌 최대금리 실제금리 차이는 윤대통령의 대선공약인 청년도약계좌가 새롭게 출시됩니다. 일했던 적이 있거나 소득이 있었던 만 19~34세 청년들이 월 70만 원씩 5년간 납입하면 만기 시 5000만 원을 만들 수 있습니다. 이 중에서 월 납입금의 최대 6%를 정부가 보조한다고 합니다. 이런 청년도약계좌에서 받을 수 있는 최대금리는 얼마 정도인지, 실제 금리는 어느정도 인지 살펴보겠습니다. 1. 최대금리 6월 초에 시중 은행들이 청년도약계좌 금리에 대해 1차적으로 공시를 했습니다. 은행들이 공시한 청년도약계좌의 기본금리는 3.5~4.5% 정도입니다. 은행별로 차이가 조금씩 있습니다. 1) 기본금리: 3.5~4.5% (IBK기업은행이 4.5%이며 다른 5대 주요 시중은행 (신한·KB국민·우리·하나·NH농협)의 기본금리는 3.5% 2) 소득.. 2023. 6. 10. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 다음
