공시지가 뜻과 조회방법

이번 포스팅에 대해서는 공시지가의 뜻을 알아보겠습니다. 또한 공시지가 조회방법도 알아볼게요.
 

 

1. 공시지가 뜻

 
공시지가는 건물이 없는 나대지일 경우에 땅이 어느 정도 가치를 가지느냐 평가되는 것입니다. 국토교통부장관이 감정평사가에게 의뢰를 하게 평가하게 됩니다.
 
공시지가는 재개발이 될 경우나 신도시가 짓는 계획을 할 때 토지 수용금액의 기준이 됩니다.
또한 종합부동산 등 부동산 세금을 매기는데 기준이 되기도 합니다.
 
국세와 지방세의 기초자료가 되는것이 개별공시지가이며, 전국에서 약 50만 필지를 선정해서 평가하는 게 표준지 공시지가입니다. 
 
 
 
 

2. 공시지가 조회방법

 
국토교통부 홈페이지에서 공동주택 가격 열람을 이용하면 됩니다. 

국세청 홈페이지에서는 기준시가, 위택스 홈페이지에서는 시가 표준액을 조회할 수 있습니다.