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유언대용신탁에 대해서 유류분 방식 요건 등 상속을 하게 되면 1순위로 직계비속, 2순위로 직계존속 이런 식으로 법정상속 순위와 상속분이 정해져 있습니다. 그런데 재산을 주려는 사람의 의사를 존중한 최근에 유행하는 상속방식이 있습니다. 바로 유언대용신탁인데요. 유언을 한자가 신탁회사외 계약을 맺고 이후 신탁회사가 중개 하여 수익자에게 상속재산을 주는 형식입니다. 최근 부자들이 많이 하는 상속방식이라고 하네요. 자세히 알아보겠습니다. 1. 유언대용신탁이란 유언과 동일한 효과가 있는데 유언장을 작성할수 없고 위탁자가 수익자 동의 없이 수익자를 자유롭게 지정할 수 있는 신탁방식입니다. 유언은 사망과 동시에 효과가 발생하는데 유언대용신탁은 피상속인이 사망하기 전이나 후에도 신택재산이 관리됩니다. 유언대용신탁의 특징 유류분을 회피, 몸이 약하거나 재산이 적.. 2023. 7. 14.
부동산 매매계약서 작성 사기수법 등기부등본 본인확인 요즘 부동산 매매 사기 사례가 뉴스에 연일 보도되고 있습니다. 공인중개사와 짜고 사기를 치는 경우와 매매를 한 뒤에 다른 사람에게 팔아버리는 경우 등 여러 경우가 있습니다. 이런 행태가 만연한 가운데 부동산 매매계약서를 안전하게 작성하는 법은 무엇일까요? 하나하나 살펴보겠습니다. 1. 등기부 확인하기 1) 등기부 등본 확인 방법 등기소에서 등기부를 발급받을 수 있으나, 매우 번거롭습니다. 포탈사이트에 인터넷등기소를 치면 사이트가 나오는데 여기서 부동산 등기부를 발급받으면 됩니다. 제출용이 1,000원의 수수료가 듭니다. 열람용은 200원인가 300원 덜 드는 것으로 알고 있습니다. 2) 등기부와 건축물대장 일치 확인 건축물 등기부에는 건축물에 대한 이해관계 등이 나와있고, 건축물대장에는 건축물에 대한 사.. 2023. 7. 12.
새마을금고 예금자 보호법 법인 출자금 지점별 최근에 남양주에 있는 새마을금고 지점에서 부실대출 사건이 발생하면서 근처에 있는 새마을금고와 통폐합되는 사건이 있었습니다. 이 사건 이전에도 올해 초부터 새마을금고가 부실하다는 기사가 쏟아져 나왔습니다. 새마을금고의 평균 연체율은 작년 12월과 다르게 6개월 만에 각 지점의 평균 연체율이 2.8%이나 증가하였다고 합니다. 뱅크런이 이미 시작되고 있습니다. 새마을금고 예금자보호법은 어떨까요? 예금보험공사와 차이가 있을까요? 법인, 출자금도 보호를 해줄지, 지점별로 따로 보호가 되는지 알아보겠습니다. 1. 새마을금고 예금자보호법 새마을금고 예금자보호는 새마을금고법에 따라 새마을금고중앙회가 주체가 되어 예금자보호를 하게 됩니다. 다른 은행권과는 보호주체가 다른 것으로 예금보험공사에서 보호해 주는 금액과 마찬가.. 2023. 7. 9.
새마을 금고 지점 연체율 검색하는 법 요즘 새마을금고가 뉴스에 오르락내리락하고 있습니다. 좋은 일로 오르락내리락하면 좋을 텐데요. 안타깝게도 좋지 않은 소식으로 뉴스에 계속 뜨고 있습니다. 최근에 남양주동부새마을금고에서 부실대출건이 발생한 이후로 전국에 있는 새마을금고에서 뱅크런 현상이 가속화되고 있습니다. 재정상황이 위험한 새마을금고 지점을 알려면 연체율을 검색해 봐야 할텐데요. 지금부터 새마을금고 지점의 연체율을 검색하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 1. 연체율 검색 먼저 새마을금고 정기공시 사이트에 들어갑니다. https://www.kfcc.co.kr/gumgo/regulardisclosure.do 사이트에 들어가면 이렇게 나올 겁니다. 2023년 6월 정기 공시 상황이 검색되면 좋은데 안타깝게도 검색이 되지 않습니다. 그래서 20.. 2023. 7. 6.

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